开云电竞官网:2025年上海零售商场共录得708万平方米新增供给

  2025年上海零售商场共录得70.8万平方米新增供给，包括滨港商业中心、鑫耀·光环Live、前滩陆家嘴广场、新六合东台里、陆悦六合及虹桥前湾形象城等6个新项目。新项目着重强调“半敞开街区与自然景观”的交融，推进商业空间从传统零售加快向交际、休闲及体会中心转型。全年净吸纳量录得67.8万平方米，全市空置率同比上行0.6个百分点，全市购物中心首层租金在不同商圈的动摇下，全体坚持平稳，报每天每平方米人民币31.1元。

  时尚服饰类需求占比43.4%，成为零售添加的首要驱动力。其间，运动野外与潮流品牌热度不减，占服装类29%。老练品牌敞开“升维”形式，如On昂跑、始祖鸟等经过拓店或开设大型门店提高品牌影响力；本年韩国品牌展现出微弱生机，活泼开店，如GRVRGROVE、Musinsa Standard。一起，在心情经济驱动下，礼品、文创及玩具品类成为年度贯穿一直的添加亮点。品牌策略由“规范店”转向“大面积体会式零售店”，经过规划与体会制作论题。例如，Popmart在世茂广场开设最大旗舰店，得力在静安大悦城打造1,500平方米归纳门店。

  全年餐饮品类需求占比达21%，餐饮需求稳健，轻餐简餐与超高的性价比成干流。烘焙、咖啡继续活泼，而现制酸奶（如楼下酸奶）迎来敏捷添加，反映出花了钱的人“健康补给”的寻求。地方特征中餐（如阿元来了、山慢慢）凭仗平价特征在各级商圈稳步布点。

  服务类需求全年占比3.5%，呈现出强壮的扩张耐性。传统健身房加快转型为攀岩、普拉提等专业工作室，而美容美体品牌则从单一护肤转向身心疗愈，以满意那群消费的人的压力办理需求。